1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
31.0万円/㎡
前年比--
大分市
31.0万円/㎡
前年比--
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サンシティ吉成
大分県大分市金池町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩8分
1990年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より12%割高
相場
670万円
16.5万円/㎡
459
599
740
881
AI査定結果
推定相場価格
670万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
599万円〜740万円
14.8万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年5月30日
サンシティ吉成
750万円（18.5万円/㎡）/ 5階 / 40.59㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 750万円 | 18.5万円 | 5階 | 40.59㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/12/23 | 550万円 | 13.6万円 | 5階 | 40.59㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/10/17 | 580万円 | 14.3万円 | 5階 | 40.59㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/01/10 | 390万円 | 16.0万円 | 7階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 300万円 | 10.9万円 | 8階 | 27.59㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | サンシティ吉成 大分市金池町一丁目 | 大分駅8分 | 750万円 | 18.5万円 | 40.59㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/05 | アーバンブレーム新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅35分 | 450万円 | 14.4万円 | 31.15㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンシティ寿 大分市寿町 | 大分駅16分 | 680万円 | 15.2万円 | 44.82㎡ | 2DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/05 | セゾン城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 580万円 | 14.3万円 | 40.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/31 | 皐月マンション第6大分城崎 大分市城崎町一丁目 | 大分駅18分 | 600万円 | 14.6万円 | 41.16㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/02 | サンハイツ大手町 大分市大手町二丁目 | 大分駅15分 | 750万円 | 18.4万円 | 40.77㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/02 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 720万円 | 14.8万円 | 48.6㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/10/23 | アーバンブレーム大手町 大分市大手町一丁目 | 大分駅18分 | 680万円 | 19.2万円 | 35.37㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバングリーン長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 880万円 | 19.3万円 | 45.52㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県でデータなし、大分市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は大分市の平均と比較して40.3%割安です。